à propos d'Akelius

Akelius possède 45,000 appartements locatifs dans des villes métropolitaines telles que New York, Boston, Toronto, Paris, Londres, Berlin, Copenhague et Stockholm.

Akelius - Akelius se focalise sur les biens résidentiels situés dans des villes attractives en forte croissance, possédant un potentiel pour la rénovation.

une meilleure qualité de vie

Akelius s'efforce de donner une meilleure qualité de vie dans les villes métropolitaines en pleine croissance.

les villes métropolitaines vivantes

Akelius possède des participations dans douze villes métropolitaines en pleine croissance et en pleine effervescence en Europe et en Amérique du Nord.

proportion de la juste valeur, pour cent

des emplacements attrayants dans le centre-ville

Les propriétés d'Akelius sont situées dans des endroits attrayants et accessibles à pied dans le centre-ville.

Quatre-vingts pour cent des propriétés sont situées à moins de dix kilomètres du centre-ville.
Le score de marche du portefeuille est de 90 sur 100.

score de marche

rénovation d'immeubles et d'appartements

Akelius acquiert des propriétés résidentielles qui ont souvent un potentiel d'amélioration.

La politique de l'entreprise est de ne jamais forcer un locataire à quitter sa maison, c'est pourquoi les appartements ne sont rénovés uniquement quand ils sont vacant.

Les rénovations d'Akelius avec une attention particulière aux détails,
l'objectif est de préserver l’origine du bâtiment.

Neumannstraße 98, Berlin
Neumannstraße 98, Berlin
Philippstraße 52, Cologne
Philippstraße 52, Cologne
461 Mass Ave, Boston
461 Mass Ave, Boston
Lattenkamp 98, Hambourg
Lattenkamp 98, Hambourg
55 Croxley Road, Londres
55 Croxley Road, Londres
Dachauer Straße 184, Munich
Dachauer Straße 184, Munich
Ausschläger Weg 5, Hambourg
Ausschläger Weg 5, Hambourg
Lefèvrestraße 4, Berlin
Lefèvrestraße 4, Berlin
Monumentenstraße 28, Berlin
Monumentenstraße 28, Berlin

Les aménagements des appartements sont fait pour répondre aux attentes des locataires.
L'entreprise agrandit généralement les salles de bains et les cuisines des appartements.

Akelius divise souvent les grands appartements en plusieurs petits appartements.

La demande de petits appartements est plus forte que celle de grands appartements.

mises à jour des histoires

créer un nouvel appartement

Dans la mesure du possible, nous créons de nouveaux appartements par le biais d'extensions et de nouveaux développements.
Akelius crée en moyenne deux cents appartements par an.

La société estime qu'elle peut créer cinq mille appartements supplémentaires dans son portefeuille existant.

numérisation

L'entreprise investit massivement dans la numérisation de ses opérations.
Deux cents personnes, dont cent cinquante développeurs, travaillent au développement d'applications.
L'objectif est d'améliorer la qualité et d'accroître l'efficacité,
et, à long terme, de déclasser les applications externes de gestion des biens immobiliers.

Akelius Business School

L'objectif de l'entreprise est d'avoir le personnel le mieux formé de l'industrie de l'immobilier résidentiel.
Tout le personnel reçoit une formation approfondie par l'intermédiaire d'Akelius Business School.

le bénéfice reste dans l'entreprise

Pour les dix derniers exercices, le montant net des dividendes et des émissions d'actions s'élève à 750 Millions.

viser une cote de crédit minimale de BBB+

La politique financière consiste à viser une cote de crédit de BBB+ ou plus.

La note actuelle est BBB avec perspective stable.
Le rapport prêt-valeur est de quarante pour cent,
à partir de 2020, la politique financière prévoit un ratio prêt/valeur inférieur à quarante pour cent.

appartenant à une fondation caritative

Le principal propriétaire ultime de l'entreprise est la Fondation Akelius,
une fondation caritative.
La Fondation Akelius est le plus grand donateur mondial de SOS Villages d'Enfants.

le fondateur, Roger Akelius

Le fondateur Roger Akelius a grandi à Stora Mellby dans le sud-ouest de la Suède.

À onze ans, il a commencé son premier emploi d'été dans une laiterie.

Avec ses deux premiers salaires, il a acheté une caméra et une tente.

Avec son troisième chèque de paie, il a acheté sa première propriété - un chalet d'été.

1968 Roger est devenu le plus jeune professeur suédois à l'Université de Technologie Chalmers de Göteborg.

En 1974, il a publié un livre sur les obligations haut de gamme et a fait connaître le nom Akelius aux masses.

Le livre est devenu un best-seller.

Le livre Akelius Tax a été publié en 1982,
en expliquant de façon simple et personnelle comment les gens ordinaires peuvent légalement réduire leurs impôts.

En 1985, Roger a été le premier au monde à vendre des programmes de déclarations fiscales.

En 1994, Roger a acheté des propriétés à Göteborg, Helsingborg et Trollhättan.

Aujourd'hui, Akelius possède des propriétés résidentielles dans treize villes métropolitaines en Europe et en Amérique du Nord.

Roger Akelius s'est engagé depuis de nombreuses années dans la charité par l'intermédiaire de la Fondation Akelius et a fait plusieurs dons records pour des personnes dans le besoin à travers le monde.