om Akelius

Akelius äger 45,000 hyreslägenheter i storstäder som New York, Boston, Toronto, Paris, London, Berlin, Köpenhamn och Stockholm.

Global locations of Akelius rental apartments

a better living – ett bättre boende

Akelius ledord är a better living, vi strävar efter att erbjuda ett bättre boende i växande storstäder.

ägande i växande storstäder

Akelius har innehav i populära områden i tretton växande storstäder i Europa och Nordamerika.

proportion of fair value

andel av verkligt värde, procent

växande och populära innerstadsområden

Akelius innehav ligger i promenadbara, växande innerstäder.
Åttio procent av fastigheterna ligger inom tio kilometer från stadens centrum.
”Walk score” mäter närheten till mataffärer, skolor, parker och affärer.
Genomsnittet för Akelius portfölj är nittio av hundra.

walk score

walk score

uppgraderar byggnader och lägenheter

Akelius förvärvar bostadsfastigheter som ofta har uppgraderingspotential.

Bolagets policy är att aldrig tvinga någon hyresgäst ur sitt hem, det är därför lägenheterna bara uppgraderas när de är lediga.

Akelius uppgraderar med noggrann uppmärksamhet åt detaljer.
Syftet är att bevara byggnadens karaktär.

Neumannstraße 98, Berlin
Philippstraße 52, Cologne
461 Mass Ave, Boston
Lattenkamp 98, Hamburg
55 Croxley Road, London
Dachauer Straße 184, Munich
Ausschläger Weg 5, Hamburg
Lefèvrestraße 4, Berlin
Monumentenstraße 28, Berlin

Layoutändringar till lägenheterna är gjorda för att möta hyresgästernas förväntningar.
Företaget expanderar vanligtvis badrum och kök i lägenheter.

Akelius delar ofta stora lägenheter för att bli flera mindre lägenheter.
Efterfrågan på små lägenheter är högre än för stora.

uppgraderade berättelser

skapa nya lägenheter

Där det är möjligt skapar vi nya lägenheter genom tillbyggnad och nybyggnad.
I genomsnitt skapar Akelius tvåhundra lägenheter per år.
Företaget uppskattar att det kan skapa ytterligare fem tusen lägenheter inom sin befintliga portfölj.

digitalisering

Företaget investerar kraftigt i digitaliseringen av verksamheten.
Tvåhundra anställda, varav tre fjärdedelar, arbetar med applikationsutveckling.
Syftet är att förbättra kvaliteten och öka effektiviteten,
och på lång sikt avveckla externa fastighetsförvaltningstillämpningar.

Akelius Business School

Bolagets mål är att ha den bäst utbildade personalen inom bostadsbranschen.
All personal får heltäckande utbildning genom Akelius Business School.

vinst stannar i företaget

Under de senaste tio åren är nettot av utdelningar och aktieemissioner 750 MEUR.

sträva efter ett minimum av BBB+ kredit rating

Finanspolitiken är att sträva efter ett BBB+ kreditbetyg eller högre.
Nuvarande rating är BBB med stabila utsikter.
Lånevärdet är fyrtio procent,
från år 2020 fastställs i finanspolicyn ett lån till ett värde under fyrtio procent.

ägd av en välgörenhetsstiftelse

Bolagets huvudägare är Akelius Foundation,
en välgörenhetsstiftelse.
Akelius Foundation är världens största givare till SOS Barnbyar.

grundaren Roger Akelius

Grundaren av företaget, Roger Akelius, växte upp i Stora Mellby i sydvästra delen av Sverige.
Vid elva års ålder började han sitt första sommarjobb på ett mejeri.
Med sina två första lönecheckar köpte han en kamera och ett tält.
Med sin tredje lönecheck köpte han sin första fastighet – en sommarstuga.

1968 Roger blev Sveriges yngsta lektor vid Chalmers tekniska högskola i Göteborg.

1974 publicerade han en bok om premiumobligationer och gjorde namnet Akelius känt för massorna.
Boken blev en bästsäljare.

Boken Akelius Tax publicerades 1982 som på ett enkelt och personligt sätt förklarar hur vanliga människor lagligt kan minska sina skatter.

År 1985 var Roger den första i världen att sälja skattedeklarationsprogram.

1994 köpte Roger fastigheter i Göteborg, Helsingborg och Trollhättan.

I dag äger Akelius bostadsfastigheter i tretton storstäder i Europa och Nordamerika.

Roger Akelius har under många år engagerat sig i välgörenhet genom Akeliusstiftelsen och har slagit flera rekord i donationer för människor i nöd över hela världen.