Akelius Residential Property AB

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Websites

letzte Aktualisierung 2023-07-07

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen ("Bedingungen") regeln Ihre Nutzung der Websites https://www.akelius.com, https://www.akelius-foundation.org, https://www.akelius-skog.se, https://www.akelius-technology.com ("Websites") und der von der Akelius Group ("Akelius", "wir", "uns" oder "unser") angebotenen Dienstleistungen. Durch den Zugriff auf die Websites und unsere Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Wenn Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sind, dürfen Sie nicht auf die Websites oder unsere Dienstleistungen zugreifen oder diese nutzen.

1. Inhalt der Website

Die auf der Website bereitgestellten Inhalte dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Wir geben keinerlei ausdrückliche oder stillschweigende Zusicherungen oder Gewährleistungen hinsichtlich der Richtigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit des Inhalts. Die auf der Website bereitgestellten Informationen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

2. Nutzung von Websites

Durch die Nutzung der Websites erklären Sie sich einverstanden mit

2.1 auf Verlangen genaue und vollständige Angaben zu machen.

2.2 alle geltenden Gesetze, Vorschriften und diese Bedingungen einzuhalten.

2.3 die Websites nur für rechtmäßige Zwecke zu nutzen und sich nicht an Aktivitäten zu beteiligen, die das Funktionieren der Website oder die Erfahrungen anderer Nutzer schädigen, stören oder unterbrechen könnten.

2.4 nicht zu versuchen, sich unbefugten Zugang zu irgendeinem Teil der Websites oder zu Systemen oder Netzwerken, die mit den Websites verbunden sind, zu verschaffen.

2.5 keine automatisierten Mittel, einschließlich Bots, Crawler oder Scraper, zu verwenden, um auf die Websites zuzugreifen oder mit ihnen zu interagieren, es sei denn, wir haben dies ausdrücklich gestattet.

3. Rechte am geistigen Eigentum 

3.1. Wir sind Eigentümer oder Lizenznehmer aller geistigen Eigentumsrechte an den Websites und den darin veröffentlichten Materialien und sind Inhaber aller geistigen Eigentumsrechte, die sich aus oder in Verbindung mit der Bereitstellung der Dienste ergeben.

Diese Werke sind weltweit durch Urheberrechtsgesetze und -verträge geschützt.

Alle Rechte sind vorbehalten.

3.2. Sie dürfen Informationen über Mietobjekte oder mobile Anwendungen für Ihren persönlichen Gebrauch herunterladen und ausdrucken.

3.3. Sie dürfen die gedruckten oder heruntergeladenen Kopien des Materials in Papier- oder digitalem Format in keiner Weise verändern und keine Illustrationen, Fotos, Video- oder Audiosequenzen oder Grafiken getrennt vom zugehörigen Text verwenden. 

3.4. Unser Status und der unserer identifizierten Mitwirkenden als Urheber des Inhalts der Website muss stets anerkannt werden. 

3.5. Sie dürfen die Inhalte der Websites nicht für kommerzielle Zwecke nutzen, ohne eine Lizenz von uns oder unseren Lizenzgebern erhalten zu haben. 

3.6. Wenn Sie einen Teil der Websites entgegen diesen Bedingungen ausdrucken, kopieren oder herunterladen, wird Ihr Zugang zu den Websites und den Diensten unverzüglich aufgehoben, und Sie müssen auf unsere Aufforderung hin alle von Ihnen erstellten Kopien entweder vernichten oder an uns zurückgeben.

3.7. Akelius ist eine in der EU eingetragene Marke von Roger Akelius in Wort- und Bildform.

4. Nutzungsbedingungen 

4.1. Diese Bedingungen beschreiben zusammen mit anderen darin erwähnten Dokumenten die Bedingungen, unter denen Sie die Websites und die Dienste nutzen können. 

4.2. Bitte lesen Sie diese Bedingungen sorgfältig durch, bevor Sie die Websites und die Dienste nutzen, da sie für Ihre Nutzung der Websites und der Dienste gelten.

4.3. Durch die Nutzung der Websites und der Dienste erkennen Sie an, dass Sie mit diesen Bedingungen einverstanden sind und sich an sie halten werden. 

4.4. Wenn Sie diesen Bedingungen nicht zustimmen, können Sie die Websites und die Dienste nicht nutzen.

5. Sonstige anwendbare Bestimmungen und Bedingungen

5.1. Diese Bedingungen gelten auch für Ihre Nutzung der Websites und Dienste

5.2. Unsere allgemeinen Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten durch die Akelius-Gruppe enthalten die Bedingungen, unter denen wir personenbezogene Daten verarbeiten, die wir von Ihnen erheben oder die Sie uns zur Verfügung stellen. 

5.3. Unsere Cookie-Richtlinie enthält detaillierte Informationen über die von uns verwendeten Cookies und die Zwecke, für die wir sie auf den Websites verwenden.

6. Beschränkung der Haftung 

6.1. Nichts in diesen Nutzungsbedingungen schränkt unsere Haftung für Tod oder Körperverletzung aufgrund unserer Fahrlässigkeit, Betrug oder arglistige Täuschung oder andere Haftungen, die gesetzlich nicht eingeschränkt oder ausgeschlossen werden können, ein oder schließt diese aus. 

6.2. Soweit gesetzlich zulässig, schließen wir alle ausdrücklichen oder stillschweigenden Bedingungen, Garantien, Zusicherungen oder sonstigen Bestimmungen aus, die für die Websites, die Dienstleistungen oder die darin enthaltenen Inhalte gelten. 

6.3. Vorbehaltlich Klausel 6.1 haften wir gegenüber den Nutzern nicht für Verluste oder Schäden, unabhängig davon, ob diese aus einem Vertrag, einer unerlaubten Handlung einschließlich Fahrlässigkeit, einem Verstoß gegen eine gesetzliche Verpflichtung oder anderweitig entstehen, selbst wenn sie vorhersehbar sind, und die sich aus oder in Verbindung mit Folgendem ergeben 

  1. die Nutzung oder die Unmöglichkeit der Nutzung der Websites und / oder der Dienste; oder
  2. die Nutzung des Vertrauens auf den Inhalt der Websites.

6.4. Bitte beachten Sie, dass wir, vorbehaltlich der Klausel 6.1, insbesondere nicht für Folgendes haften

  1. Verlust von Gewinnen, Einkünften, Transaktionen oder Einnahmen
  2. Betriebsunterbrechung
  3. Verluste im Zusammenhang mit Fehlern, Auslassungen, Mängeln, Computerviren oder Systemfehlfunktionen
  4. Verlust von erwarteten Gewinnen
  5. Verlust von Geschäftsmöglichkeiten, Firmenwert oder Ruf
  6. alle indirekten Schäden oder Folgeschäden oder Verluste.

6.5. Wenn ein von uns bereitgestellter fehlerhafter digitaler Inhalt Ihr Gerät oder Ihren digitalen Inhalt beschädigt und dies auf unsere mangelnde Sorgfalt oder Fähigkeit zurückzuführen ist, werden wir den Schaden entweder beheben oder Ihnen eine Entschädigung zahlen. 

6.6. Wir haften nicht für Verluste oder Schäden, die durch Viren, Distributed-Denial-of-Service-Attacken oder andere technologisch schädliche Materialien verursacht werden, die Ihre Computerausrüstung, Computerprogramme, Daten oder anderes urheberrechtlich geschütztes Material durch Ihre Nutzung der Websites und / oder Dienstleistungen oder Inhalte der Sebsites oder verlinkter Websites Dritter infizieren. 

6.7. Wir übernehmen keine Verantwortung für den Inhalt von Websites Dritter, die mit den Websites verlinkt sind.

Diese Links sind nicht als eine Empfehlung dieser verlinkten Websites durch uns zu verstehen.

Wir haften nicht für Verluste oder Schäden, die durch Ihre Nutzung dieser verlinkten Websites entstehen. 

6.8. Wir übernehmen keine Haftung für Inhalte oder Bilder, die der Nutzer selbständig und freiwillig auf unsere Webisten hochlädt.

Der Nutzer wird hiermit auch angewiesen, keine personenbezogenen Daten in irgendeiner Form auf die Websites zu laden.

Akelius möchte nämlich vermeiden, Daten zu erhalten, die Akelius gemäß der GDPR nicht speichern darf.

7. Viren 

7.1. Wir garantieren nicht, dass die Websites und die Dienste sicher und frei von Fehlern oder Viren sind.

7.2. Sie sind dafür verantwortlich, Ihre Informationstechnologie, Computerprogramme und Plattformen so zu konfigurieren, dass Sie sicher auf die Websites zugreifen und die Dienste sicher nutzen können. 

Sie sollten Ihr eigenes Antivirenprogramm verwenden.

7.3. Sie dürfen die Websites nicht missbrauchen, indem Sie wissentlich Viren, Trojaner, Würmer, Logikbomben oder andere Materialien einführen, die schädlich oder technisch schädlich sind.

Sie dürfen nicht versuchen, sich unbefugten Zugang zu den Websites, dem Server, auf dem die Websites gespeichert sind, oder einem anderen Server, Computer oder einer Datenbank, die mit den Websites verbunden sind, zu verschaffen. 

Sie dürfen die Websites nicht durch Denial-of-Service-Angriffe oder Distributed-Denial-of-Service-Angriffe angreifen.

8. Verlinkung zu den Websites

8.1. Sie dürfen keine Links erstellen, die eine Verbindung, Genehmigung oder Empfehlung unsererseits suggerieren, wenn dies nicht der Fall ist. 

8.2. Sie dürfen keine Links zum Portal auf Websites erstellen, die nicht in Ihrem Besitz sind.

8.3. Die Websites dürfen nicht in eine andere Website eingebettet werden, noch dürfen Sie einen Link zu einem anderen Teil der Websites als der Startseite erstellen. 

8.4. Wir behalten uns das Recht vor, die Genehmigung zur Verknüpfung ohne Vorankündigung zurückzuziehen.

8.5. Wenn Sie andere als die oben beschriebenen Inhalte der Websites nutzen möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

9. Links und Ressourcen Dritter auf den Websites

9.1. Die Websites können Materialien von Dritten enthalten.

Wir übernehmen keine Verantwortung oder Haftung für die Richtigkeit dieser Materialien.

9.2. Dritte dürfen ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung keine anderen Websites mit den Websites verlinken.

9.3. Wenn unsere Website Links zu anderen Websites und Ressourcen enthält, die von Dritten bereitgestellt werden, dienen diese Links nur zu Ihrer Information.

Diese Links sind nicht als Billigung dieser verlinkten Websites oder der darin enthaltenen Informationen durch uns zu verstehen.

Wir haben keine Kontrolle über den Inhalt dieser Websites oder Ressourcen.

Jegliche Nutzung dieser Websites oder Ressourcen erfolgt ausschließlich auf Ihr eigenes Risiko.

10. Anwendbares Recht 

Diese Bedingungen, ihr Gegenstand und ihr Ursprung sowie alle außervertraglichen Streitigkeiten oder Ansprüche unterliegen dem schwedischen Recht.

Wir sind beide mit der ausschließlichen Zuständigkeit der schwedischen Gerichte einverstanden.

11. Beendigung

Akelius kann nach eigenem Ermessen Ihren Zugang zu den Websites ohne vorherige Ankündigung oder Haftung aus beliebigen Gründen kündigen oder aussetzen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Ihre Verletzung dieser Bedingungen. Bei einer Kündigung erlischt Ihr Recht zur Nutzung der Websites sofort, und Sie müssen jegliche Nutzung der Websites einstellen.

12. Sprache

Diese Bedingungen sind in englischer Sprache verfasst. Im Falle von Unstimmigkeiten oder Widersprüchen zwischen den Übersetzungen dieser Bedingungen in verschiedenen Sprachen ist die englische Version maßgebend.

13. Kontakt 

Bei Fragen zu diesen Bedingungen wenden Sie sich bitte an uns.